Pontejos 9
aceboXalonso Studio
Pontejos 9, Madrid, España
Localización / Location: Calle Marques Viudo de Pontejos 9, Madrid, España.
Autores / Authors: aceboXalonso Studio (Victoria Acebo y Ángel Alonso)
Dirección Ejecución Obra / Works Execution Management: Javier Fernández y Elena Elósegui / Cota Cero.
Colaboradores estudio / Study collaborators: María Cristina Agnello, arquitecta, Jessica Carreira, Paula Sabariego y Matteo Caro,estudiantes arquitectura.
Coordinación de Seguridad y Salud / Health & Safety Coordination: Pablo Arandilla.
Gerencia de proyecto / Project Management: Mariam Nieto y Javier Fernández / Groupmind.
Asesores económicos / Financial advisors: Arcano Group.
Ingeniería instalaciones / Installations engineering: JG Ingenieros. Ingeniero de estructuras / Structures engineer: Alejandro Bernabéu. Propiedad / Ownership: Diego Hidalgo Demeusois (Pontejos Conservación Y Preservación SLU).
Constructora / General Contractor: Fernández Molina obras y Servicios.
Ejecución / Execution: mayo 2014 - noviembre 2016.
Fotografía / Photography: Rafael Trapiello
Rehabilitación de un edificio singular del centro de Madrid
El proyecto Pontejos 9 consiste en la rehabilitación integral de un edificio de finales del XIX, característico del centro de Madrid, compuesto por seis viviendas y dos locales comerciales.
A tan solo unas decenas de metros de la Puerta del Sol y de la Plaza Mayor, el edificio sito en el número 9 de la calle Marqués Viudo de Pontejos forma una esquina con la calle Esparteros. El entorno inmediato del edificio sigue conservando un carácter tradicional, poco afectado por el turismo masificado y las cadenas que han proliferado en muchas zonas del centro, ya predominantemente orientadas hacia el turismo de masas. Al revés y a pesar de su proximidad, “Pontejos" sigue siendo sinónimo, en 2016, de mercerías y almacenes tradicionales.
Las actuaciones sobre el edificio se inician en la segunda mitad de 2015 y se concluyen a finales de 2016. El objetivo de la rehabilitación es devolver al inmueble su espíritu original y a la vez adaptarlo a la normativa y al confort actuales.
El proyecto ha recibido el prestigioso Premio FAD 2017 de interiorismo y constituye su verdadero manifiesto de intenciones.
Filosofía
La filosofía detrás del proyecto Pontejos 9 consiste en aportar valor al barrio muy céntrico en el que se encuentra el edificio y a sus habitantes. Esta zona es una de las más bellas y características de la capital, y el entorno inmediato del edificio sigue estando relativamente preservado en relación a otras calles del entorno de la Puerta del Sol y de la Plaza Mayor. Sin embargo, existe una tendencia en muchas partes de la zona centro en orientarse excesivamente hacia un turismo masificado y abrirse a franquicias y cadenas que pueden hacer peligrar su carácter singular. Además, se ha generado una dinámica mediante la cual los habitantes de Madrid y sus familias han preferido abandonar los barrios más céntricos de Madrid debido a una carencia de viviendas de calidad.
Así pues, el objetivo de este proyecto consiste en impulsar un movimiento de "re-residencialización" del centro de Madrid, ofreciendo viviendas de calidad, a la vez modernas y muy respetuosas del espíritu original del edificio y de la zona. Igualmente, en la importante superficie comercial del edificio se pretende impulsar actividades que aporten valor al barrio y a sus habitantes.
Fotografía: ©Rafael Trapiello
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