Edificio Celosia, 146 Viviendas Sociales
MVRDV, Blanca Lleó Asociados
Sanchinarro, Madrid, Spain
Localización: Sanchinarro, Madrid.
Cliente: EMVS. Ayuntamiento de Madrid.
Arquitectos: MVRDV & Blanca Lleó
Colaboradores: Camilo Garcia, Maria Espinosa, Ignacio Borrego, Sandor Naus, Miguel Tejada, Constanza Temboury, Stefan de Koning, Belén Butragueño, Patricia Mata, Nestor Montenegro, Marjolijn Guldemond, Raquel Martinez, y Diego Simon. NB 35 ingeniería estructuras, JG instalaciones.
Constructora: Begar.
Superficie proyecto: 18.000 m2
Proyecto y ejecución: 2001-2008
Programa 146 apartamentos
Presupuesto: 12.600.000 euros
Premios: Nominada al Premio Mies van der Rohe Award for Contemporary European Architecture 2011 , Barcelona, España
Este proyecto de vivienda social es una solución alternativa a la manzana cerrada. Se plantea como un sistema edificatorio y no como un edificio singular; es por tanto adaptable a una gran diversidad de lugares, volumetrías, normativas y tamaños. El conjunto en forma de celosía, intercala 30 volúmenes construidos y 30 vacíos. Los volúmenes contienen las viviendas, de dos y tres dormitorios así como viviendas-estudio. Cada casa tendrá una habitación más: la habitación exterior como transición entre la vivienda y los patios en altura concebidos como espacios de disfrute vecinal abiertos a las visiones y perspectivas cruzadas en todas direcciones. Los pájaros, el viento y el sol atraviesan el edificio. El sistema de molde total ensaya la eficacia y calidad de una construcción más rápida y sostenible.
Hemos tomado la capacidad urbana de la manzana decimonónica y la luminosidad higiénica del bloque moderno para aportar un híbrido convincente: la manzana perforada. Es el logro del inmueble villa corbuseriano de los años veinte, aplicado a la tipología del ensanche; la monolítica cerrazón de la manzana se hace celosía permeable. Desde la calle y desde cada casa, se cruzan las vistas en múltiples direcciones para, a través de los jardines suspendidos, incorporar el interior arbolado de la manzana y el horizonte lejano de la ciudad y la sierra.
La colaboracion propuesta por Blanca Lleó con el grupo holandés MVRDV en este proyecto, se enmarca en la política de la EMVS de introducir la máxima calidad en el diseño de la vivienda de promoción pública. Se pretende además en este y otros casos la cooperación entre arquitectos nacionales y extanjeros, ya que el intercambio de idesas aporta nuevas perspectivas a la arquitectura de la vivienda social
The opening of the European borders has caused a real estate boom in Spain. The value has been increased enormously, thus leading to an enormous production of housing. This operation is facilitated in Madrid by a giant new neighborhood that surrounds the old city. A series of new cities that are mainly constructed of blocks that surround a private patio, with a more or less introverted architecture with small windows, somehow in extreme opposition to extraverted Spanish culture.
The perforated block of Celosia assembles 146 apartments, communal outside areas throughout the building, and parking and commercial program in the plinth. The total floor area is 21,550m2. With a construction cost of 12,6 million Euro the apartments can be sold for affordable prizes. The city block is opened and allows wind and light to enter the building, offering vistas and outside spaces contrasting the surrounding area. The client is EMVS, the public housing corporation of the city of Madrid.
The given volume of the city block was divided into 30 small blocks of apartments. These blocks are positioned in a checkerboard pattern next to and on top of each other, leaving wide openings for communal patios throughout the building. 146 one-, two- and three-bedroom apartments are all accessed via these communal spaces. Most apartments offer additional private outdoor space in the shape of a loggia right behind the front door. Inhabitants have the possibility to gather in the communal high-rise patios which offer views towards the city and the mountains and provide natural ventilation in summer. Opening the front doors connects the private outdoor areas to the communal area.
© Ricardo Espinosa
© Ricardo Espinosa
© Ricardo Espinosa
© Ricardo Espinosa
© Ricardo Espinosa
web MVRDV: http://www.mvrdv.nl/
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